A Redação
Goiânia –
A atenção do mercado imobiliário volta a se fixar no Setor Oeste. Neste semestre ao menos três lançamentos residenciais estão previstos para a região. Essa foi a mesma quantidade disponibilizada nos últimos cinco anos. E já há um quarto empreendimento programado para ser apresentado ao mercado em 2019. Localização que privilegia o acesso à variados tipos de serviços e conveniências, além de proximidade a áreas verdes são fatores que atraem moradores para o bairro, e, consequentemente, investimentos em novas opções de moradia.
Os últimos lançamentos realizados no setor ocorreram em 2013, 2015 e 2017. Dos três empreendimentos apresentados nesse período, apenas o lançado em 2013 trouxe opções de unidades de dois quartos, restando apenas nove unidades em estoque com esse perfil.
Aproveitando essa oportunidade de mercado, dos próximos três empreendimentos que serão lançados até dezembro deste ano, dois trarão unidades com opções de dois quartos. Um na Avenida República do Líbano e o outro na Rua 7. O terceiro lançamento terá como foco unidades de três suítes, na Rua 3. O residencial a ser lançado em 2019, na Avenida Portugal, prevê três e quatro suítes.
Bairro nobre de Goiânia, os últimos três lançamentos no Oeste foram vendidos por valores que variavam de R$ 5.152 por metro quadrado, em unidade de um quarto, a R$ 7.235, em apartamento de quatro quartos.
A localização estratégica do setor favorece a implantação de empreendimentos de alto padrão no local, e, mais recentemente, também voltados para atender um público interessado em lazer, metragens menores e condomínios mais econômicos. “Ainda há demanda reprimida para esse perfil, já que o Oeste é um setor tradicional da cidade e ficou por muito tempo sem receber lançamentos nesse padrão”, cita o gerente Comercial e de Marketing da EBM, Ademar Moura.
A EBM é uma das empresas que lançará empreendimento no setor Oeste neste semestre, já em agosto. O 360 Oeste Life Style, que será erguido na Rua 7, terá 27 pavimentos e unidades de dois e três quartos, com metragens variando de 66 a 83 m². Com lazer completo, terá ainda um rooftop integrado a um jardim com árvores frutíferas e uma vista incrível da cidade.
O empreendimento será o primeiro a ser lançado pela empresa neste ano em Goiânia. “A localização foi a principal inspiração para nossa marca realizar esse investimento”, informa Ademar. O imóvel ocupará uma área situada entre o Parque Lago das Rosas e o Bosque Buritis e terá ticket médio de R$ 350 mil para as unidades de dois quartos.
Informações sobre o setor
Além de dois parques, o Setor Oeste abriga variados serviços como restaurantes, bares, shoppings, bancos, supermercados, drogarias, panificadoras, lanchonetes, colégios, sorveterias, hospitais, clínicas médicas, academias, além de receber visitantes de todo o país atraídos pela Feira da Lua, realizada na Praça Tamandaré. Também há no bairro outra praça repleta de atrativos, a do Sol, que recentemente passou por revitalização e ganhou a escultura “Eu amo Goiânia”, além de pet place e academia pública ao ar livre. Aos domingos, é nela que ocorre a Feira do Sol, que traz opções de artesanato, moda e gastronomia.
O setor ainda abriga o Museu de Arte de Goiânia (MAG), localizado no Bosque dos Buritis. O espaço recebe exposições temporárias e permanentes e tem um acervo composto de mais de 700 obras de arte, nas categorias: pintura, desenho, gravura, escultura, objeto e arte popular.
